Appartement à vendre, 24m², Nantes

Description

- Appartement 2 pièces de 24,82m2 avec jardinet de 8,50m2 - Quartier Facultés - Boulevard Gabriel Lauriol, (AUCUN LOCATAIRE EN PLACE)L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE: O6 ) vous propose cet appartement T2 de 24,82m2 avec jardinet/terrasse de 8,50m2, récemment rafraîchi en 2024 (peintures), proche des facultés de Nantes, Tramway à 350m (ligne 2), Bus au pied de l'immeuble (ligne 26) et commerces à pied. Avis aux investisseurs, BELLE RENTABILITÉ! Logement indépendant situé au calme à l'arrière d'une petite copropriété fermée (avec portail) de seulement 6 appartements, et disposant de: > une entrée (2,20m2), une pièce principale/chambre (10,80m2) avec un placard, une cuisine indépendante (8,75m2) (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur). > 1 salle d'eau (3,10m2) avec douche, sèche-serviettes, 1 lavabo et 1 W. C. Huisseries double vitrage / Interphone / Exposition Sud-Ouest. Chauffage électrique (radiateur programmable). Contactez-moi au O6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 24.82 m².