Appartement à vendre, 42m², Nantes

Description

GARE SUD - T2 avec balcon et cave Référence : 5776VSC-CGA GARE SUD - Idéalement situé à deux pas de la gare et face à la Loire, appartement traversant et lumineux de type 2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sans travaux à venir. Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, une dégagement, un séjour sur parquet donnant accès au balcon (sur 3 expositions), une chambre sur parquet , une salle d'eau avec WC . En annexe, une cave privée au sous-sol. Résidence fibrée avec local à vélos. Logement à consommation énergétique excessive. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 581 euros. Référence annonce : 5776VSC-CGA Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 147 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 581 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 055 € et 2 781 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G