Appartement à louer, 54m², Antibes

Description

English version below Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place De Gaulle, ce lumineux 3 pièces meublé et climatisé de 54 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien située. Son principal atout : une exceptionnelle terrasse de 80 m² en angle, exposée Sud et Est, accessible depuis l'ensemble des pièces à vivre. Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement appréciable à Antibes. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², une chambre principale de 13 m² avec placard, ainsi qu'une seconde chambre de 8,3 m² pouvant facilement être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose de tout le nécessaire pour s'installer immédiatement : literie, vaisselle et ustensiles de cuisine, lave-vaisselle, tables, chaises, etc. Il s'agit d'une véritable location meublée à l'année : vous disposez du logement toute l'année, y compris pendant les mois de juillet et août. Aucune obligation de libérer l'appartement pendant la période estivale. Loyer : 1 530 € / mois + 150 € de provisions sur charges, soit 1 680 € / mois charges comprises. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Pas de parking privatif. Possibilité de louer un parking couvert en supplément juste en face de la résidence, sous réserve de disponibilité. Disponible à partir du 1er octobre. Location directement propriétaire, sans frais d'agence. Agences s'abstenir. ---- English version ---- Rare opportunity in central Antibes, close to Place De Gaulle. Bright 54 m² furnished and air-conditioned 2-bedroom apartment on the 5th and top floor with elevator, featuring an exceptional 80 m² South/East-facing corner terrace. The apartment includes: 23 m² living room with open-plan kitchen 13 m² master bedroom with wardrobe 8.3 m² second bedroom, ideal as a child's bedroom or home office Bathroom with bathtub Separate toilet All living areas open onto the terrace. The apartment is fully furnished and equipped with everything needed to move in immediately, including bedding, kitchenware, dishwasher, tables and chairs. Genuine year-round rental: this is not a seasonal or academic-year rental. The tenant can stay throughout the entire year, including July and August, with no requirement to vacate during the summer. Excellent location: Place De Gaulle, shops, restaurants, Old Antibes and the port are all within walking distance. Antibes railway station is approximately 5 minutes away on foot. Bus stops are directly outside the building, with the Sophia-Antipolis shuttle approximately 5 minutes away. No private parking included. Covered parking spaces are available for an additional fee opposite the residence, subject to availability. Rent: €1,530/month + €150 charges = €1,590/month including charges. Charges include hot and cold water, heating and common-area maintenance. Available from 1 October. Private landlord – no agency fees. Additional photos and property diagnostics available upon request. Serious applicants only. Agencies please do not contact.