Maison à vendre, 33m², Lorient

Description

Appartement 4 pièces - 3 chambres en colocation - 33 m² Carrez / 53 m² au sol - Lorient Centre-ville Exclusivité – Idéal investissement locatif Découvrez cet appartement meublé de type 4, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un Wc séparé. Ancien grenier rénové en 2022, il offre un charme atypique et lumineux, en plein cœur du centre-ville de Lorient. Vous apprécierez son emplacement central, son charme atypique de grenier rénové et le confort d'un dernier étage lumineux. Données financières : – Loyers mensuels perçus : 320 € Cc, 440 € Cc et 490 € Cc (soit 1 250 €/mois Cc – environ 15 000 €/an Cc) – Charges annuelles : 1 890 € – Taxe foncière : 921 € Bien vendu occupé, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité attractive. Copropriété : 111 lots principaux (2 lots pour ce logement). Cette annonce référence 305472 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julie Toussaint (Ei) immatriculé au Rsac de Lorient (56100) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]17. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 347 kWhEP/m²/an Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :