Appartement à louer, 32m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Appartement T2 en location nue d'une surface de 32,33 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Le logement vient d'être rénové, est complètement neuf, et comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC séparé. Pour les extérieurs et les annexes, le bien bénéficie de 2 balcons orientés Ouest ainsi que d'une cave privée en sous-sol. Informations financières et charges: Le loyer mensuel s'élève à 950 € charges comprises (800€ loyer + 150€ charges). Les charges incluses dans le loyer comprennent le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau chaude et l'eau froide avec compteurs individuels, l'entretien des parties communes de l'immeuble, le fonctionnement de l'ascenseur ainsi que les autres charges courantes de la copropriété. Emplacement et transports: Le bien est situé dans le quartier de Capitou. L'emplacement offre une proximité idéale à 2 minutes à pied de la Place Jeanne d'Arc, avec les commerces et les écoles accessibles directement à pied. Concernant les transports et le stationnement, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et de nombreux parkings publics sont disponibles à proximité (logement loué sans place de parking privative). Conditions de candidature et contact: Concernant les garanties, des garants physiques ou la Garantie Visale sont demandés. Le premier contact s'effectue par email uniquement avec une présentation synthétique de votre situation (activité professionnelle, revenus mensuels et garanties proposées). Une vidéo de présentation complète du logement pourra vous être transmise suite à votre email, avant la prise de rendez-vous pour les visites et la constitution du dossier complet.