Maison à vendre, 119m², Vocance

Description

Au cœur de l'Ardèche Verte, découvrez cette charmante maison en pierre de 119 m2 habitables, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Située à environ 15 minutes d'Annonay, 1 heure de Saint-Étienne et 1 h 30 de Lyon, ce bien permet de profiter d'un environnement naturel privilégié tout en restant facilement accessible. Un cadre idéal pour une résidence principale au calme, le télétravail ou tout simplement pour se ressourcer le temps des week-ends et des vacances. La demeure offre une agréable pièce de vie avec cheminée et escalier en pierre, regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'étage accueille deux chambres, tandis qu'une troisième chambre aménagée en mezzanine peut facilement être fermée selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète complètent l'ensemble.. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'un atelier ainsi que d'une superbe cave voûtée, véritable atout de caractère. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : fenêtres PVC double vitrage et chaudière à granulés récente permettent une installation immédiate et un confort de vie appréciable. À l'extérieur, une terrasse bien exposée invite à profiter pleinement du calme environnant. Un terrain de plus de 2 700 m2 complète l'ensemble, il constitue un espace idéal pour un potager, un verger, un espace de loisirs ou l'accueil de quelques animaux. Un bien plein de charme, dans un environnement préservé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -