Appartement à vendre, 88m², Lyon 7ème

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Homnia notaires, Sas vous proposent : Appartement à vendre - Lyon 7 (69007) - - - - - - - - - - - Lyon 7ème, à 8 min à pied de la place Jean Macé et proche du tram T2 et du Parc Blandan, dans une résidence 2000, appartement T4 traversant avec balcon de 88,03 m². L'appartement situé au 6ème étage avec ascenseur comprend : une entrée avec placard, un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon de 6,55 m², une cuisine aménagée séparée de 10,64 m², une partie nuit bien délimitée avec trois belles chambres (10, 11,44 et 12,11 m²) dont deux avec placards sur jardin intérieur, salle de bain avec baignoire et salle d'eau avec douche, Wc séparé. Un grand garage de 17m² disponible en option au prix de 26.000 €. Chauffage individuel au gaz (entretien chaudière compris dans les charges) Copropriété de 120 lots dont 50 principaux. Charges annuelles : 1371 € soit environ 115€ / mois. Garage : 161 € / an Ravalement à prévoir en Tf 2025 : 1536 € - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Homnia notaires, Sas - Notaires à Villeurbanne - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.