Appartement à vendre, 67m², Le Plessis-Robinson

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Le Plessis-Robinson Situé dans la commune de Le Plessis-Robinson, ce nouvel appartement T3 propose une surface habitable de 67,4 m² pour un prix de 453 000 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, il bénéficie d'un agencement optimisé qui facilite la circulation et l'aménagement. Le séjour, d'une surface généreuse, s'adapte aisément à différents usages quotidiens, tandis que la cuisine complète l'espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant garantit un confort appréciable pour une famille ou un couple. Installé au deuxième étage, l'appartement profite d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en vigueur, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. L'état intérieur et général est neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à la livraison. Un balcon de 3,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phonique, garantissant un habitat performant et économique. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant une opportunité d'acquérir un logement moderne et conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.