Appartement à louer, 33m², Villeurbanne

Description

A LOUER - T1 DE 33.11M2 A VILLEURBANNE, RUE DES CHARMETTES - Vivez au cœur de Villeurbanne dans un spacieux T1 alliant confort et praticité, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement de 33.11 m² se compose d'une grande pièce principale lumineuse, ouverte sur une cuisine simple, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. L'immeuble dispose d'un interphone et d'un digicode pour davantage de sécurité. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un accès rapide au tram, au métro, au bus ainsi qu'à tous les commerces et services du quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur appartement. Le chauffage et l'eau sont individuels et électrique. Loyer mensuel charges comprises 531.32€ dont 35€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Diagnostic Energétique : F LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 16€M² (soit 560€) / LOYER MAJORE : 19.20€M² (soit 672€) DEPOT DE GARANTIE : 449.32€ HONORAIRES LOC : 334.08€ (10.09€/m²) ET 100.32€ POUR ETAT DES LIEUX (3.Loyer de 531,32 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 434,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 100,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.