Maison à vendre, 237m², Lavaur

Description

Corps de ferme à rénover – 237 m² habitables sur 1,9 ha – Lugan ? Lugan (81500) – À 5 minutes de Saint-Sulpice-la-Pointe, de la gare et de l'accès autoroute, 30 minutes de Toulouse et d'Albi. Au cœur d'un environnement verdoyant, découvrez cette authentique ferme datant des années 1800, implantée sur une superbe parcelle arborée de 18 886 m², agrémentée d'une source d'eau et de nombreuses dépendances. L'ensemble développe 237 m² habitables répartis entre une habitation principale et un logement indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité touristique, regroupement familial ou investissement patrimonial. Les dépendances représentent un véritable atout avec : • Écurie de 67 m² • Garage de 13 m² • Garage et cave de 122 m² • Abri voitures de 50 m² • Pigeonnier de 10 m² • Poulailler Le charme de l'ancien est omniprésent : belles hauteurs sous plafond, cheminées, poutres apparentes, volumes généreux et cadre bucolique. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir (toiture, isolation, chauffage, assainissement, menuiseries et aménagements intérieurs), laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Les + : - Terrain de près de 2 hectares - Nombreuses dépendances exploitables - Deux logements existants - Cadre champêtre sans être isolé - Accès rapide Toulouse / Albi - Très beau potentiel de valorisation Une propriété rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres à la recherche d'un projet à fort potentiel. ? Contactez moi pour plus d'informations, photos ou organiser une visite. Annonce De Particulier à Particulier !!!! Agence Ne Pas Me Telephoner Svp.