Appartement à vendre, 28m², Avon

Description

Appartement 1 pièce 28 m² Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services Senior Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Jardins D'arcadie Avon 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon [Url masquée pour votre sécurité] L'appartement : Studio meublé de 27,69 m2 au 2e etage Avec parking Prix de vente : 132 765Eur Loyer annuel perçu : 6 174Eur Charges annuelles : 0Eur Taxe foncière : 809Eur Durée du bail : 2022 - juin 2031 ferme Exploitant : Les Jardins D'arcadie Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Surface : 28 m² Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an