Maison à vendre, 161m², Ungersheim

Description

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES, BBC, DE 161 M² SUR 6,92 ARES DE TERRAIN CLOS, AVEC PISCINE ET CARPORT.. . Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle BBC offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, édifiée sur un terrain clos et arboré de 6,92 ares avec piscine. UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER! AU REZ-DE-CHAUSSÉE: une entrée dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à pellets chauffant l'ensemble de la maison, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, le tout faisant 57 m2. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin exposé au Sud. Ce niveau comprend également une chambre de 10,5m 2, un cellier/buanderie ainsi qu’un WC séparé. À L’ÉTAGE: l’espace nuit se compose de 4 chambres de 13,2 -12,6 et 11,5m2, dont une suite parentale de 15,7m2 disposant de sa propre salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche récemment rénovée. Une seconde salle d’eau avec douche et un WC séparé, ainsi qu'un cellier complètent l’étage. À L’EXTÉRIEUR: vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré, à l’abri des regards, d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique ainsi que d’une piscine réalisée en 2023 et équipée d’une pompe à chaleur. Un abri de jardin complète les extérieurs. À l’avant de la maison, un carport ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l’ensemble. LES PLUS Dans le Florival, à Bollwiller, 10 minutes à pied de la gare de Bollwiller avec des trains directs vers Mulhouse, Colmar, Strasbourg et Bâle.. . - Maison Basse Consommation construite en 2010, aucun travaux à prévoir, maison familiale avec de beaux volumes et jusqu'à 5 chambres.. . - Un extérieur sans vis à vis avec piscine de 2023 dotée d'une pompe à chaleur, jolie terrasse avec pergola bioclimatique.. . - Certifiée BBC Effinergie 2005 par Promotelec en 2011, cette maison bénéficie d’une isolation très performante, d’une étanchéité à l’air contrôlée et d’une ventilation double flux. Une conception qui limite les déperditions et les besoins de chauffage, assuré par un poêle à granulés. POUR VISITER JULIE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 559 € et 757 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 161 m².