Appartement à vendre, 52m², Montpellier

Description

En dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de type 2 développant 52 m² habitables, entièrement rénové en 2025 avec des prestations actuelles et soignées. Dès l'entrée, le charme opère. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son principal atout : une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine et espaces parfaitement optimisés pour un confort de vie au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Montpellier et un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil toute l'année. La chambre, la salle d'eau et l'ensemble des prestations ont été entièrement repensés avec goût afin d'offrir un bien clé en main, aux finitions actuelles et élégantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur. L'emplacement est exceptionnel, Place Carnot : commerces, restaurants, tramway et commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, tandis que la Place de la Comédie se rejoint en seulement 8 minutes. Un appartement coup de coeur, rare sur le marché, réunissant emplacement premium, rénovation récente, dernier étage avec ascenseur, garage et belle terrasse. Bien proposé en off-market. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER