Appartement à vendre, 87m², Carrières-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 87,27 m², proposé au prix de 470 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence contemporaine, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel. La surface utile atteint 91,77 m², offrant des volumes bien répartis entre les espaces de vie et les chambres. Le séjour et la cuisine, bien agencés, permettent une circulation fluide et une organisation pratique du quotidien. Chaque chambre est pensée pour offrir un confort optimal, avec des rangements intégrés facilitant le rangement et l'organisation. Le bien se trouve au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages supérieurs. L'exposition nord-ouest garantit une lumière naturelle en seconde partie de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. Construit en 2027, l'appartement est neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un atout majeur de ce logement est sa terrasse de 52,22 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour et invite à la détente en plein air. En complément, trois places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, adaptés aux besoins quotidiens. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant et d'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont disponibles en continu, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La qualité de la construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .