Appartement à louer, 51m², Avranches

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME À 4 km de la Manche, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 51,17 m² à AVRANCHES (50300). Il s'agence comme suit : un séjour de 18 m², une chambre de 13 m², une kitchenette et un bureau. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie d'un jardin. Une cave complète également les 3 pièces de cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. L'extérieur de l'appartement est en excellent état et l'intérieur de l'appartement est en bon état. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Star tout comme un bassin de natation, un tennis et deux bibliothèques dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement de 200 kWh/m²/an et de 39 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 820 € et 1 170 € en 2021. Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Avranches.