Maison à vendre, 178m², Cabriès

Description

SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL CALAS. À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette superbe maison contemporaine située dans un environnement calme et recherché. Développant 178 m² habitables, complétés par un garage isolé et chauffé de 25 m², cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces. Implantée sur un terrain de 2000 m² magnifiquement arboré, la maison dispose également d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine et cuisine d'été, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Maison en parfait état, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 6348 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPIde Marseille - Provence) Prix du bien: 1.195. 000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24 mars 2026 Score DPE: 80: B Score GES: 2: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ente 910 et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année abonnements compris). A voir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR: .