Maison à vendre, 59m², Vannes

Description

Vannes Quartier Clos Tilhen – Maison / Appartement avec deux chambres 59.02 m² carrez Située dans le quartier du Clos Tilhen à Vannes, très bon compromis entre un appartement et une maison. Cette maison en copropriété offre une superficie de 59.20 m² habitables pour 61,86 m² au sol, un agencement optimisé et des prestations fonctionnelles qui sauront séduire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable ou d’un placement patrimonial pérenne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand garage de plus de 34 m² apportant un espace de stationnement et de stockage précieux. Il vous emmène également sur un extérieur privé. Au premier niveau, l’espace de vie traversant se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, niché au deuxième étage, dessert un dégagement, deux agréables chambres aux volumes bien pensés, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle adaptée aux besoins quotidiens. Proche de toutes les commodités vannetaises et alliant praticité et confort, ce bien constitue une opportunité pour concrétiser un projet d’acquisition ou dynamiser votre patrimoine immobilier. Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation149kWh/m².an Emissions28kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions28kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 149 kWh/m².an Émissions : 28 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1420 € par an.