Appartement à vendre, 113m², Mérignac

Description

Sur la commune de Mérignac, au sein d'une résidence livrée en 2025, découvrez ce duplex T5 de 142,68 m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée et une agréable ventilation traversante. Description du bien L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Quatre chambres confortables Trois salles d'eau modernes Des toilettes séparées, pratiques au quotidien À l'extérieur, vous profiterez : D'une terrasse de 23,44 m² De deux loggias de 2,93 m² et 3,10 m², parfaites pour profiter de l'air extérieur ou créer un espace détente Prestations complémentaires Résidence récente et sécurisée Ascenseur Place de parking en sous-sol Construction récente répondant aux normes actuelles de confort thermique et acoustique Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.