Maison à vendre, 280m², Saint-Paul-les-Fonts

Description

Idéalement située entre Avignon et Uzès, au cœur du village de St-Paul-Les-Fonts, maison de maître construite en 1968 par des artisans d’art avec des matériaux nobles, sur la base d’une maison datant de 1825. Depuis 20 ans propriété d’un artisan du cinéma, cette propriété conjugue charme et authenticité sur un terrain arboré et clos de 3.830 m2, au calme tout en gardant les avantages de la proximité des commerces du village. Élevée d’un niveau sur rez-de-chaussée, elle offre une surface habitable de 281 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, qui ouvre sur une pièce de vie de 50 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert en Pierre du Gard, une cuisine indépendante, un grand bureau de 52 m2 et une salle d’eau avec wc indépendant. Un magnifique escalier en marbre et Fer Forgé nous fait découvrir à l’étage 5 chambres, une salle de bains et douche, 2 wc et un grenier de 23 m2. Cette magnifique demeure propose également deux grandes dépendances de plus de 110 m2 chacune qui offrent un potentiel d’aménagement considérable en espaces de travail ou de loisirs. Une cuisine d’été avec barbecue, une grande piscine, un pigeonnier et un bassin décoratif complètent ce bien. Vous serez séduit par l’authenticité, la modularité et l’atmosphère unique de cette demeure. Rafraichissement à prévoir. Chauffage pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique. Taxe foncière : 2.478 €.