Maison à vendre, 124m², Rives-du-Couesnon

Description

Sur la commune de Saint Jean Sur Couesnon, Maison Contemporaine de 2003 de 124 m² située sur un terrain de 701 m² sans vis à vis, avec jardin arboré et clos et terrasse de 40m² à proximité de l'échangeur A84 pour un accès rapide à Rennes / Fougères. Raccordement à la fibre en cours sur la commune. La maison est composée au rez de chaussée : -une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m² (lumière traversante et bow-window) avec une cheminée au centre de la maison avec insert bois. -Une cuisine ouverte aménagée et équipée -une arrière-cuisine -une chambre (11m²) -une salle de bains et un wc séparé (5m²) à l'étage : -3 chambres dont 2 avec placards (8m²-11m² et 14m²) -1 salle de bain et salle d'eau et un wc séparé (6m²) -1 mezzanine Un double garage de 50 m² accolé à la maison et un abri de 15m² (avec un compartiment pour le stockage bois), viennent compléter cet ensemble. Chauffage électrique au sol et cheminée avec insert au rez de chaussée et radiateurs électriques à inertie à l'étage fenêtres et baie double vitrage (bois /alu) avec volets roulants ardoises naturelles Vmc et tout à l'égout portail électrique. Aucuns travaux à prévoir et possibilité d'extension à l'étage au-dessus du garage. Situation géographiques et commodités : Une crèche, une Maison des assistantes maternelles, école maternelle et primaire, bibliothèque, une boulangerie, une épicerie / bar (accessibles à pied) -à 2 mn à pied de l'arrêt de bus Breizhgo ligne 9A : Rennes-Fougères (collèges, lycées, centres commerciaux, cinéma...) -à 4 km de l'autoroute A84 -à 4 km de St Aubin du Cormier avec de nombreux commerces -à 20 mn de Rennes -à 20 mn de Fougères Classe énergie : C et Ges : A Prix net vendeur : 299 000€