Appartement à vendre, 62m², Saint-Apollinaire

Description

À vendre – T3 62 m² rénové – Garage, cave, connecté – Saint-Apollinaire Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages à Saint-Apollinaire, cet appartement 3 pièces de 62 m² entièrement rénové offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Il comprend : • Un séjour lumineux • Une cuisine équipée • Deux chambres • Une salle d'eau avec douche à l'italienne Prestations et confort : • Radiateurs avec vannes thermostatiques et têtes connectées • Interrupteurs et volets connectés pour une meilleure efficience énergétique • Porte palière neuve assurant une excellente isolation phonique Annexes : • Cave avec prises électriques • Garage privatif avec électricité et arrivée d'eau • Stationnement facile dans la copropriété Environnement : • Commerces de proximité accessibles à pied • Arrêt de bus à 150 m Informations financières : • Charges annuelles 2025 : 2 042 € comprenant eau froide et le chauffage • Taxe foncière : 927 € • Dépenses énergétiques 2025 : environ 1 600 € • Chauffage collectif au fioul • Classe énergie : E • Classe climat : E 163 900 € honoraire charges vendeurs. Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d'informations et visite. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Yllias Jabbane Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°100 230 846 Greffe de Dijon) [Coordonnées masquées] (réf. 602189 )