Appartement à vendre, 60m², Décines-Charpieu

Description

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 60 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Décines, du tramway T3, des commerces et des établissements scolaires. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 28 m², lumineuse et fonctionnelle, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'une ouverture sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur au quotidien. La partie nuit se compose de : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort optimal toute l'année. La résidence propose également un local à vélos ainsi qu'un jardin partagé. Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en supplément, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement complémentaire. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 93 €/mois. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Le tramway T3 facilite les déplacements vers Lyon et les principaux secteurs de l'agglomération. Cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, balcon, climatisation, excellent état général et possibilité de garage, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.