Appartement à vendre, 36m², Ivry-sur-Seine

Description

Proche métro ligne 7 • Ivry Confluences • TVA réduite • PTZ éligible • Lumineux Au cœur d'Ivry-sur-Seine, ce T2 neuf de 36 m² profite d'une exposition ouest qui apporte de la lumière tout au long de l'après-midi. Un emplacement pratique, à deux pas du métro, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un secteur bien desservi Le quartier se situe à quelques minutes à pied de la station Mairie d'Ivry (ligne 7), avec un accès direct à Paris. Le RER C est également accessible non loin, dans un secteur d'Ivry Confluences en pleine mutation urbaine. Un intérieur fonctionnel et lumineux Pensé pour optimiser chaque mètre carré, cet appartement offre un plan de vie agréable au quotidien. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre bien dimensionnée Salle de bains moderne Exposition ouest favorable en fin de journée Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 36 m² Exposition : ouest Prix : 197 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.