Maison à vendre, 93m², Auzon

Description

Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Auzon Dans ce petit village paisible dominant la vallée de l'Allier et bien positionné du point de vue des grands axes routiers, proche de la Rd5 (15 minutes de Brioude) et de l'A75 (10 minutes échangeur Lempdes-sur-Allagnon) le terrain, d'une surface de 1 000 m2 cloturé, accueille une maison de 93 m2 habitables, complétée par un garage accolé de 14 m2 et sa buanderie de 8m2. Votre maison est composée de :Un hall d'entrée avec placard ouvrant directement sur un bel espace de vie de 39 m2, composé du salon et d'une cuisine ouverte.Un espace nuit composé de 4 chambres de 10 m2 à 12 m2, toutes équipées de placards intégrés.Une salle de bain de 7 m2, et un WC puis la pièce de vie, un accès au garage via une buanderie fonctionnelle. Caractéristiques techniques :Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing)Toiture 2 pans en tuiles béton rougesMenuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan intégrésPorte de garage sectionnelle motoriséeChauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommationFinition façade grattéeNorme RE2020Branchements (Vrd) inclus jusqu'au coffret Détails inclus dans le prix :Terrain, viabilisationMaison livrée en prêt à décorer (hors peinture murs, pose du parquet et cuisine) FRAIS De Notaire Non Inclus : 3800EUR Ce projet entièrement personnalisable : surfaces, aménagement intérieur, finitions... À adapter selon vos besoins Infos et Rdv : Guillaume Berthelot O6 Agence Sovalfon Aubière & Issoire