Maison à vendre, 150m², Valence

Description

COUP DE CŒUR – Maison de caractère avec piscine et garage au calme en plein cœur de la ville Cette maison de caractère datant des années 1900, rénovée début 2019, offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d’environ 350 m². Située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, elle bénéficie pourtant d’une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités. La maison a conservé le charme et le cachet de l’ancien tout en offrant des prestations adaptées à une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m², avec un salon ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et de qualité, installée en 2018. Un second salon se trouve également à ce niveau et peut facilement être transformé en chambre, bureau ou espace indépendant selon les besoins. Un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement/débarras d’environ 25 m², attenant à la cuisine, complètent ce niveau. Le premier étage comprend : une belle chambre avec dressing intégré une salle de bains avec WC une pièce d’environ 9 m² actuellement utilisée comme dressing, pouvant être aménagée en bureau, chambre d’appoint ou autre espace selon vos envies. Au dernier étage : deux chambres un WC la possibilité de créer une seconde salle de bains. La maison dispose aussi d’une cave d’environ 20m2. Un extérieur calme, rare pour une maison de ville. Le véritable atout de cette maison : son extérieur intimiste et agréable, avec une belle terrasse en bois, une piscine et un garage. Le PVC armé de la piscine a été entièrement refait en 2019 et l’espace extérieur est agrémenté d’un massif paysager. La cour permet également de stationner directement au moins 2 véhicules dans la propriété. La propriété dispose également : d’un garage d’environ 25 m² d’un portail électrique d’une borne de recharge pour véhicule électrique en triphasé d’un chauffage au gaz d’une climatisation dans une chambre. Les points forts Maison de caractère • rénovation 2019 • 150 m² • terrain 350 m² • piscine • terrasse bois • garage • stationnement dans la cour • borne de recharge triphasée • 3 WC • nombreux espaces de rangement • possibilité de 2e salle de bains • calme absolu au fond d’une impasse • proximité des commodités. DPE en cours Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur avec piscine tout en restant proche de la vie et des commodités. Vente directe – visites sur rendez-vous.