Appartement à vendre, 170m², Nogent-sur-Marne

Description

Nogent-sur-Marne – Rue Thiers À l’abri des regards, au sein d’une résidence récente de standing, découvrez ce bien d’exception développant 170 m² (157 m² Carrez). Entièrement rénové avec soin, il conjugue les volumes généreux d’un appartement familial au confort et à l’intimité d’une maison, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le bien séduit par la qualité de sa rénovation, la fluidité de son agencement et ses beaux volumes. La partie réception s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongée par un généreux double séjour baigné de lumière. Cet espace s’ouvre directement sur une superbe terrasse privative de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un espace de détente préservé. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d’un élégant dressing réalisé sur mesure. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter cet espace et offrent un confort optimal au quotidien. Les nombreux rangements et la distribution particulièrement fonctionnelle renforcent l’agrément de ce bien pensé pour une vie familiale. Atout particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, les charges de copropriété sont très faibles et s’élèvent à seulement 230 € par mois. L’exercice d’une profession libérale est également possible, permettant d’envisager différents usages selon les besoins. L’adresse profite par ailleurs d’une situation particulièrement pratique : marché, écoles et lignes de bus sont accessibles à seulement 50 mètres, tandis que les commerces, services et animations de Nogent-sur-Marne se rejoignent aisément. Une cave et un emplacement de parking complètent l’ensemble. Calme, volumes remarquables, terrasse, rénovation soignée, faibles charges et esprit maison : un bien rare aux portes de Paris. DPE : D. N'hésitez pas à me si vous souhaitez avoir plus d'informations ou recevoir le plan.