Maison à vendre, 118m², Plouhinec

Description

Villa de 1900, idéalement située face à la Ria d'Etel et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° avec un accès direct sur la petite plage située en contrebas ainsi qu'au magnifique petit port. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle dès le lever du soleil avec un spectacle maritime tout au long de l'année. Cette demeure offre: Un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte le tout avec une vue sur la Ria. Une véranda lumineuse, parfaite pour admirer le paysage tout au long de l'année Quatre chambres offrant une vue sur la Ria Une salle d'eau Un sous sol Après une rénovation totale cette villa révèlera tout son magnifique potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et recherché! Venez découvrir sans tarder une opportunité unique pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre authentique! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer! Vous êtes séduits par la commune de PLOUHINEC, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. BERG Julie Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 830 000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2740 € et 5110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.