Appartement à vendre, 102m², Nevers

Description

APPARTEMENTS LOUÉS – CENTRE-VILLE DE NEVERS 76 000 € – Ensemble de 3 appartements – Investisseur / Marchand de biens Vous recherchez un investissement immobilier à prix attractif, avec des logements déjà loués et un potentiel de valorisation après travaux ? Découvrez cet ensemble de 3 appartements situés au cœur de Nevers, proposé au prix de 76 000 €. COMPOSITION DU LOT L'ensemble comprend 3 appartements, pour une surface totale d'environ 102 m² : 1 studio de 28 m² 1 appartement F3 de 44 m² 1 appartement F1 de 30 m² Les 3 appartements sont actuellement loués, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'un patrimoine déjà occupé dès l'acquisition. UN PRIX QUI LAISSE PLACE AU POTENTIEL Prix de vente : 76 000 € Soit environ 745 €/m² pour l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il ne s'agit donc pas d'un investissement « clé en main ». C'est précisément ce qui fait son intérêt pour un investisseur capable de rénover, optimiser et valoriser les appartements. Après travaux, plusieurs stratégies peuvent être envisagées selon votre projet : conservation du patrimoine locatif, amélioration des loyers, valorisation des appartements ou revente. POURQUOI S'Y INTÉRESSER ? ✓ 3 appartements réunis dans un même immeuble ✓ Environ 102 m² au total ✓ 3 logements actuellement loués ✓ Centre-ville de Nevers ✓ Prix de vente de 76 000 € ✓ Potentiel de valorisation après rénovation ✓ Un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant une opération avec travaux À SAVOIR AVANT DE VISITER Nous souhaitons être transparents : des travaux sont à prévoir. Ce bien s'adresse donc principalement à un acquéreur qui recherche une opportunité d'investissement avec potentiel, et qui est prêt à prévoir un budget de rénovation. Les personnes recherchant un bien sans travaux ne seront probablement pas la cible adaptée. Une affaire intéressante pour un investisseur qui sait acheter, rénover et valoriser. ? Centre-ville de Nevers ? Prix : 76 000 € Pour davantage d'informations travaux à envisager, contactez-moi Daniel