Maison à vendre, 224m², Hambye

Description

SITUATION: Proche de HAMBYE, des commerces et écoles, maison d'habitation divisée en deux logements pour habitation principale, secondaire, chambre d'hôte ou gîte pour une surface totale de 224 m² Habitable. Découvrez cette propriété unique offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une résidence principale avec espace pour accueillir des proches. Première partie: Rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipé avec coin repas, nn salon accueillant avec un poêles à bois. 1er étage: Un bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC. 2ème étage: Un palier, une chambre spacieuse, et une pièce avec potentiel pour créer une salle d'eau avec WC. Deuxième partie: Rez-de-chaussée: Un salon séjour, une cuisine fonctionnelle, et une buanderie avec WC. 1er étage: Un palier menant à une chambre avec sa salle d'eau, WC, et un placard intégré. 2ème étage: Une deuxième chambre, également avec sa salle d'eau et WC. Extérieurs et annexes: Garage attenant à la maison. Cour, jardin arboré, et herbage. Grand terrain de 23 807 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des projets agricoles. Ce bien, mêlant confort et potentiel, conviendra à de nombreux projets. CLASSE ENERGIE: D (224) - CLASSE CLIMAT: B (8) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3986 € et 5394 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021, 2022, 2023. CONDITIONS: Prix: 357 000 € Honoraires charge vendeur. REF 9071SR Pour visiter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault ou .