Appartement à vendre, 66m², Valmeinier

Description

Appartement 4 pièces 66 m² Découvrez ce charmant chalet mitoyen sur trois niveaux, idéalement situé dans une résidence de tourisme sécurisée avec piscine, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Actuellement sous bail commercial jusqu'au 30 novembre 2027, ce bien offre une belle opportunité avec la possibilité de sortie du bail en 2027 moyennant indemnités d'éviction. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre pour enfant, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une pièce de rangement type débarras. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'étage supérieur, deux chambres dont une avec accès à un second balcon exposé ouest, une salle de bains et un Wc séparé complètent l'ensemble. Le chalet dispose également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol de la résidence, un atout rare et recherché. Ce bien combine confort, prestations de qualité et rentabilité locative grâce à son bail commercial en cours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement privilégié ! Pour toute demande de rensignement ou visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 282 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).