Maison à vendre, 95m², La Ville-ès-Nonais

Description

La commune de La Ville-es-Nonnais, située à quelques pas des magnifiques bords de Rance, offre une rare opportunité d'investissement avec la mise en vente d'un terrain viabilisé de 615 m². Ce bien d'exception, situé dans un cadre idyllique, constitue un produit unique sur le marché local, d'autant plus qu'il s'agit probablement de l'une des dernières parcelles disponibles avant des changements significatifs dans la législation concernant l'achat de foncier par des particuliers. Une localisation stratégique À la fois paisible et bien desservie, La Ville-es-Nonnais séduit par son charme authentique de bourg breton, tout en étant idéalement située à moins de 15 minutes de Dinan et d'environ 20 minutes de Saint-Malo. Les grands axes routiers à proximité facilitent les déplacements vers ces deux grandes villes, tout en permettant d?accéder facilement aux principales destinations de la région. Un cadre de vie à la fois pratique et enchanteur, entre nature préservée et commodités modernes. Un terrain prêt à bâtir Ce terrain de 615 m² est viabilisé, ce qui permet de démarrer un projet de construction immédiatement. Son emplacement, à quelques pas des bords de Rance, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité. . Un produit rare et recherché Que vous soyez en quête de votre futur lieu de vie ou d'un investissement prometteur, ce terrain constitue une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d?acquérir un bien dans l?une des communes les plus prisées de la région. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette offre unique. Avis aux amateurs de biens immobiliers d'exception, une maison de type étage se dévoile sur le marché. Avec une superficie généreuse de 95m², cette demeure vous offre un espace de vie confortable et bien agencé. Sous une toiture d'ardoises, symbole de durabilité et d'élégance, se cachent trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison offre au total cinq pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et vos envies. La maison se distingue par son architecture soignée, son design intérieur raffiné et sa fonctionnalité. Chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un investissement immobilier sûr, cette maison saura vous séduire. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (230000 euros), les frais de notaire estimés 17738 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Ygil-