Maison à vendre, 186m², Carnoules

Description

Villa 5 pièces 186 m² Carnoules: Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme tout en restant à proximité de la gare, cette belle villa individuelle de 186 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique terrain plat et arboré de 1 733 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse , une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage propose un espace nuit confortable composé d'une grande chambre avec dressing et terrasse, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine enterrée idéale pour les beaux jours, d'un puits permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, ainsi que de deux abris de jardin, l'un en bois et l'autre en dur. Deux garages, un cellier et une cave complètent ce bien parfaitement entretenu et en bon état général. Les atouts : Villa individuelle de 186 m2 Terrain plat et arboré de 1 733 m2 4 chambres dont 2 avec dressing Vastes pièces de vie lumineuses Piscine enterrée Puits pour l'arrosage du jardin 2 garages Deux abris de jardin Environnement calme en fond d'impasse Proximité immédiate de la gare Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller 83 Immobilier Céline Guillaume Agent Mandataire - Carte de collaborateur NoADC 000 042 immatriculé au Rcs Toulon No 528 217 052, No police assurance MA035A20ANPM/O2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).