Maison à vendre, 102m², Bègles

Description

BÈGLES MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC DU CHÂTEAU POSSIBLE 3 EME CHAMBRE Un cadre de vie rare dans des rue souvent méconnue car accès uniquement utilisé par les riverains. Située dans un environnement recherché de Bègles, cette maison récente de plain-pied vous offre un véritable confort de vie grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son absence totale de mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m², pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, créant un espace chaleureux et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Développant environ 100 m² habitables (près de 120 m² au sol), la maison se compose de : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC Une buanderie pratique et fonctionnelle Un garage attenant Aucun travaux à prévoir : cette maison vous permet de profiter immédiatement d'un intérieur confortable et parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous apprécierez deux espaces distincts : Un jardin d'accueil à l'avant avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Un agréable jardin arrière sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le parc du Château de Bègles, un véritable prolongement naturel de votre quotidien. Une adresse pratique pour une vie facilitée La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : Commerces et services de proximité accessibles rapidement Centre commercial Rives d'Arcins à quelques minutes Tramway ligne C permettant de rejoindre Bordeaux centre et la gare Saint-Jean facilement Arrêt de bus à environ 200 mètres Accès rapide aux principaux axes routiers Proximité du parc de Mussonville, des berges de Garonne et des équipements sportifs et culturels Une maison, alliant confort moderne, tranquillité et proximité de Bordeaux. Contactez CENTURY 21 AML Bègles pour découvrir ce bien lors d'une visite. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.48 %TTC.