Maison à vendre, 189m², Montgiscard

Description

À vendre à Montgiscard, charmant village dynamique en région toulousaine (Haute-Garonne), à seulement 20min de Toulouse via l’échangeur d’autoroute A61 tout proche. Superbe maison de village entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille ou télétravail confortable. Surface de 189 m² + combles aménageables de 70 m² (hauteur sous plafond généreuse, charpente saine – potentiel + grand studio, suite parentale, bureaux ou appart indépendant). Garage fermé de 50 m² + petite cour extérieure privative de 25 m² Composition : • 8 pièces au total • Grandes pièces de vie lumineuses • Plusieurs chambres spacieuses • Cuisine équipée • Salle(s) de bain / douche moderne(s) • Wc séparé(s) • Rangements nombreux Chauffage : électrique plancher chauffant et radiateurs (2 compteurs pour plus de flexibilité et économies possibles en heures creuses). Rénovation complète et soignée : électricité refaite, plomberie, isolation, menuiseries, sols. Maison prête à vivre sans travaux immédiats ! Atouts majeurs : • Emplacement cœur de village, très calme (pas de nuisance) • À deux pas des écoles, commerces, services et place du village • Village vivant avec beaucoup d’activités associatives et animations toute l’année • Accès ultra-rapide à Toulouse (autoroute A61 à proximité immédiate) • Environnement paisible, idéal pour élever des enfants ou profiter du calme rural sans s’isoler Classe énergétique : à confirmer. Prix net vendeur Possibilité de compromis rapide pour acheteur motivé et sérieux. Visites sur rendez-vous uniquement – contactez-moi par message ou téléphone. Pas De Demarchage Photos sur demande. Ne manquez pas cette rare opportunité : une maison de village spacieuse, rénovée, bien placée et avec un fort potentiel d’extension ! À très bientôt pour découvrir ce coup de cœur.