Maison à vendre, 136m², Niederhausbergen

Description

Maison alsacienne entièrement rénovée, sans travaux, offrant de beaux volumes et une grande terrasse, à seulement 8 minutes du centre de Strasbourg. Idéale pour une famille souhaitant plus d’espace qu’un appartement, sans les contraintes de copropriété. Localisation Située à Niederhausbergen, commune très recherchée de l’Ouest strasbourgeois, à proximité immédiate de Strasbourg et de l’Espace Européen de l’Entreprise. ✔ Accès rapide Strasbourg centre (≈8 min) ✔ Proche écoles, commerces et transports Caractéristiques principales ✔ 136 m² habitables – 163 m² au sol ✔ Dpe C ✔ Aucun travaux à prévoir Agencement Rez-de-chaussée (62 m²) Grande pièce de vie lumineuse (~42 m²) avec cuisine ouverte Salle d’eau Étage (54 m²) 2 grandes chambres (16 m² et 22 m²) Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Combles aménagés (32 m² au sol) Possibilité 3 à 4 chambres supplémentaires / bureau / salle de jeux Extérieurs ✔ Terrasse d’environ 40 m² ✔ Facile d’entretien ✔ Local indépendant (15 m²) avec eau + électricité idéal télétravail, activité libérale ou atelier Pourquoi cette maison est une vraie alternative à un appartement ? ✔ Aucun frais de copropriété ✔ Aucun syndic / aucune contrainte collective ✔ Pas de travaux votés ni charges imprévues ✔ Plus d’espace et de rangement ✔ Pas de voisins au-dessus ou en dessous ✔ Extérieur privatif ✔ Plus de calme et de liberté Le compromis parfait entre confort d’un appartement et avantages d’une maison. En résumé Un bien rare, prêt à vivre, offrant espace, confort et indépendance à deux pas de Strasbourg. ? Visite sur rendez-vous ? Vente directe – agences s’abstenir