Maison à vendre, 60m², Saint-Caprais-de-Bordeaux

Description

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX – 33880 En Exclusivité Proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de Bordeaux Centre / 10 minutes Rocade Bordelaise Cette maison en pierres rénovée en 2021 de plain pied se compose : d'une pièce de vie d'environ 35 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1WC. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Tout à l'égout. La maison se trouve sur une parcelle de plus 200 m² orientée Nord-Ouest. Aussi, profitez d'une terrasse bois, d'un abri de jardin d'environ 5 m2 et 2 places de parking. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 197 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 471VCB26 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/ 06/ 2026 - Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 660 € et 950 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :