Appartement à louer, 75m², Romans-sur-Isère

Description

Bonjour, Je mets en location un appartement (au 2ème étage, R+2) dans un petit immeuble composé exclusivement de 2 appartements dont voici les caractéristiques : - Adresse : rue du 11 novembre à Romans-sur-Isère, - Surface habitable : 75 m2 (hors garage + stockage = 30m2 approximatif), - Type : T3 État : entièrement refait à neuf en 2022 (murs, sols, salle de bain, plomberie, électricité, climatisation réversible, isolation par l’intérieur, cuisine neuve), - Stationnement : garage fermé au rdc + stationnement dans la cour, - Disponibilité : début octobre 2026 (à convenir en ensemble). Descriptif de l’appartement : - 75 m2, - 2 chambres de taille standard (10m2), - salle de bain : douche à l’italienne + sèche-serviette, - wc indépendant, - cuisine neuve : hotte, placards, plaques induction, ilot central… - cuisine ouverte sur le salon, grand double balcon qui communique entre le salon et la cuisine, - photos : de nombreuses photos sont disponibles en plus de celles visibles ici. Les + de l'appartement : - 2 appartements seulement (pas de copropriété), - pas de vis-à-vis, - vue sur le Vercors, - séparation côté nuit - côté vie, - garage fermé + stockage avec branchement pour machine à laver au rdc, - quartier résidentiel, calme, à proximité de la piscine Serge Buttet / école élémentaire Les Arnauds, arrêt de bus, Marques Avenue, - état neuf : isolation par l'intérieur, menuiseries neuves, radiateurs neufs... Bail : - location nue, - loyer : 790 € / mois, - charges locatives : 10 € / mois, - contrat eau + électricité : à la charge du locataire, - dépôt de garantie : 790 € (1 mois de loyer), - disponibilité : début octobre (à convenir ensemble), - frais de dossier : néant. De nombreuses autres photos sont disponibles si besoin. Afin de constituer le dossier, les documents classiques sont à prévoir (liste non exhaustive) : bulletin de paies, avis d’imposition, carte d'identité… N'hésitez pas à poser vos questions, je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information que vous pourriez souhaiter. Dossiers sérieux uniquement. Pas de démarchage commercial.