Maison à vendre, 86m², Aire-sur-l'Adour

Description

Maison 5 pièces 86 m² Belle opportunité pour investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif ! Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison à rénover offre une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, avec accès indépendant, vous trouverez une cuisine dinatoire, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour, un garage et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, le bien offre la possibilité de créer deux T2 indépendants avec extérieur, parfaits pour un projet locatif. Autre possibilité : habiter un logement et louer le second afin de générer un revenu complémentaire. Un bien offrant un véritable potentiel de valorisation après rénovation, dans un secteur pratique et proche des commodités. À découvrir rapidement pour laisser libre cours à vos projets ! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 812 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 € et 6 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G