Maison à vendre, 75m², Romilly-sur-Andelle

Description

ROMILLY-SUR-ANDELLE CENTRE Exclusivité LECONTE &amp amp LECONTE Maison de charme Calme, soleil &amp amp tout à pied ! À seulement quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives, découvrez cette agréable maison située en plein coeur de Romilly-sur-Andelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, avec une belle exposition sud. Cette maison chaleureuse offre une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à bois ? Un petit salon cosy avec accès direct à la terrasse et sa vue dégagée Une salle de douche Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres Un grenier au second étage offrant un espace complémentaire à exploiter selon vos envies Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos d'environ 400 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un bâtiment extérieur pratique pour le rangement. ? Les atouts : Emplacement centre bourg Vie quotidienne à pied Exposition sud Terrasse avec vue dégagée Jardin clos Huisseries PVC Chauffage électrique + poêle à bois Une maison idéale pour un jeune couple, un premier achat ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Christelle LAILLET EI Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux sous le n°494978695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 et 2522.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Leconte &amp Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034