Maison à vendre, 116m², Poitiers

Description

Maison non mitoyenne avec jardin et sous-sol située en impasse, dans un quartier très recherché de la Gibauderie , à proximité immédiate du Chu, des facs, des écoles et de l’ensemble du campus universitaire. La première faculté est accessible à pied en 5 minutes. Commerces, centre commercial et lignes de bus à proximité directe. Maison entièrement de plain-pied, développant une surface totale de 116,44 m² avec un jardin de 500 m² exploitables. Elle se compose de : • Un grand séjour lumineux en double exposition avec accès direct au jardin • 4 chambres spacieuses d’environ 12 à 13 m² chacune avec rangements intégrés (Aucune chambre en sous-sol. Elles sont tous dans l'espace de vie) • Une cuisine aménagée en bois • 1 salle de bain • 2 Wc • un sous-sol semi-enterré de 60 m², avec belle hauteur et fenêtre, offrant de nombreuses possibilités Environnement et atouts • Maison non mitoyenne, au calme, au bout d’une impasse • Quartier à forte demande • Accès rapide aux écoles, facultés, Chu, transports et commerces • Configuration idéale pour une vie de plain-pied Informations techniques • Dpe : E • Tableau électrique refait, installation sécurisée • Rafraîchissement à prévoir, laissant place à un vrai projet de valorisation Pour qui ? • Famille recherchant un environnement calme, un grand terrain et une maison fonctionnelle • Investisseur souhaitant réaliser une colocation ou un projet patrimonial dans un secteur très porteur Informations financières • Taxe foncière : 1 911 € / an • Aucune charge de copropriété Prix : 208 750 € ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me .