Appartement à vendre, 61m², Rosheim

Description

AGENCE WALTIMMO - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR Vous êtes à la recherche d'un INVESTISSEMENT SEREIN tout en bénéficiant d'un REVENU LOCATIF IMMÉDIAT ? Ce bien est fait pour vous. ROSHEIM - Appartement 2-3 pièces de 61.50m² habitables - balcon -LOUÉ 686 € HC avec locataires en place depuis 2019 Situé dans la Résidence sénior « MEYERHOF » construite en 2019, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable et de nombreux services de proximité. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard - Un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, cellier et un accès au balcon - Une chambre - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes - Un WC séparé avec lave-mains. En annexes : Une place de stationnement en sous-sol et une cave. La résidence dispose de plusieurs aménagements dédiés aux seniors, ainsi que de commerces et services de proximité (coiffeur, ostéopathe, infirmière et épicerie), d'une salle d'animation, d'une cuisine commune ainsi que l'ABRAPA. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques et battant concernant ceux donnant sur la rue. DPE C et GES C Charges annuelles : 4 842 € dont 4 422 € récupérable sur la part locative Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM 35 Une délégation de mandat a été signée avec la SARL ICSE sous le numéro DEL-SNM35 et autorise la diffusion et les visites (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 57 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4842.00 euros.