Maison à vendre, 1200m², Saint-Porchaire

Description

À Saint-Porchaire, il est proposé à la vente un ensemble indissociable composé d'une association et d'un local d'activité (style hangar) lui appartenant. Le bien se compose de 2 hangars d'une surface totale d'environ 1 200 m², en bon état général, comprenant une vaste partie dédiée à l'activité associative ouvert au public, ainsi qu'une partie aménagée en bureaux, fonctionnelle et immédiatement exploitable. La structure est saine, la toiture est en bon état et aucun travaux lourds ne sont à prévoir. Situation locative Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours, actuellement loué par une association, garantissant une stabilité locative immédiate. Les bâtiments sont édifiés sur des terrains occupés par l'association dans le cadre de baux, lesquels ne sont pas inclus dans la vente. Il existe toutefois un terrain attenant au hangar, non constructible, appartenant à l'association, lequel est inclus dans la vente et indissociable de celle-ci. Ce terrain constitue un espace complémentaire appréciable pour les besoins de l'activité, notamment pour l'accès, les dégagements et les usages extérieurs, sans possibilité de construction supplémentaire. La vente est réalisée par la cession globale de l'association, le bâtiment, le terrain attenant et la structure juridique formant un ensemble indissociable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 938 334 EVRY.