Appartement à vendre, 39m², Castelnau-le-Lez

Description

Appartement à Castelnau-le-Lez, à 2 minutes à pied du tramway. Au sein d'une résidence calme livrée en 2024, venez découvrir ce joli T2 de 39 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ici, tout invite à la tranquillité: l'appartement est entouré de verdure et ne donne pas sur la rue. Côté extérieur, sa terrasse de 7,25 m² vous attend. Ce qui vous séduira: - Cuisine équipée et aménagée - Chambre avec placard - Terrasse de 7,25 m² - Parking privatif en sous-sol - Excellente performance énergétique (DPE A) - Climatisation Un emplacement pratique: commerces, écoles et tramway sont tous à quelques pas, pour une vie quotidienne simple et agréable. Un bien récent et lumineux, à visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 194 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: MONTPELLIER sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 40850) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 194 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 265 € et 358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: A GES: A Surface CARREZ: 39 m² Prix de vente 194 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 265 € et 358 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: A GES: A.