Maison à louer, 123m², Vienne

Description

Maison 5 pièces 123 m² L'agence Home vous propose à la location cette maison contemporaine située sur les hauteurs de Vienne, quartier des Tupinères. Construite en 2024, aux normes RE2020. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 41 m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-ondes), d'une suite parentale de 19 m2 comprenant une salle d'eau et un dressing, d'un WC indépendant, ainsi que d'un accès au double garage avec sa porte motorisée. À l'étage, on retrouve 3 belles chambres entre 11 m2 et 14 m2 équipées de placards muraux, un coin bureau ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Le tout sur un terrain arboré de 1 376 m2, avec terrasse carrelée de 18 m2 et son store banne électrique. Cadre idyllique, cour goudronnée, volets roulants, enrouleur de tuyau d'arrosage et robot tondeuse pour un entretien optimal de votre jardin viennent compléter ce bien de qualité. Chauffage individuel au sol ainsi qu'une climatisation réversible, alimentés par une pompe à chaleur. Arrêt de bus à 500m, centre-ville à 5min en voiture. Surface : 123 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)