Maison à vendre, 125m², Famars

Description

Maison 6 pièces 125 m² Venez découvrir chez Akyles-Immo cette charmante maison sur la commune de Famars. Maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 125 m² environ et bâtie sur un terrain de 735 m², Avec un sous-sol complet. Beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec accès au sous-sol et à l'étage, un Wc indépendant, un grand séjour en L spacieux et lumineux, Dans le prolongement du salon, Une belle cuisine à rénover, Un cellier, une première chambre complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage : Un palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bain. Le sous-sol comprend un atelier, une cave à vin, une chaufferie et un grand garage. A l'extérieur : Un jardin boisé, parfaitement entretenu, une terrasse. Les points forts de la maison : - Quartier résidentiel au voisinage très calme -La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers. -Proche de tous commerces Pour visiter ou pour plus de renseignement Flavio Andino au [Coordonnées masquées] (Rsac de Valenciennes 2019Ac00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- Akyles-Immo. Les honoraires sont à la charge du Acquereur. Votre conseiller Akyles-Immo : gérant - Flavio Andino Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F