Maison à vendre, 152m², Croix

Description

Maison 8 pièces 152 m² EXCLUSIVITE - A VENDRE - CROIX, quartier de l'Allumette – Maison 1930 de 150m² - 5 chambres + bureau – Beau jardin BEAU POTENTIEL ! De superbes volumes ! ‘Une place pour chaque membre de votre grande tribu…' LAC IMMOBILIER est fier de vous présenter cette vaste maison proche de tout ! 3 mots pour la résumer : espace, convivialité, potentiel Elle nous a tout de suite fait penser au mot FAMILLE tout simplement, comme celle qui l'occupe depuis 27 ans ! Chacun trouvera sa place à chaque étage sans se déranger, c'est la maison rêvée pour une grande famille ou une famille recomposée. En effet, Le RDC pour se retrouver : 55 m² d'espace de vie pour profiter en famille et partager de bons moments. Au 1er étage, deux chambres de 11 m² chacune, un bureau côté jardin (ou dressing), ainsi qu'une grande salle de bain. Le 2nd niveau est un large palier idéal pour une salle de jeux du tonnerre, ainsi que 2 chambres supplémentaires de plus de 10m². Enfin, le dernier étage nous dévoile des combles aménagés (21m² au sol) : le repaire parfait pour une chambre d'ado ou une pièce de rangement ! L'extérieur est tout aussi sympa : un agréable jardin de 150m² exposé Sud-Est pour profiter des beaux jours avec une terrasse qui rime avec barbecue, en famille bien sur ! Une maison qu'il faut certes remettre à son goût (Peinture, sols) repenser par ci par là, mais qui offre un vrai potentiel sympa pour s'y sentir bien et démarrer une belle tranche de vie ! Ah oui ! Petit bonus : on est juste à côté le Train Croix- L'Allumette. Trop facile pour se déplacer ! De beaux volumes et un potentiel de dingue, vous n'avez plus qu'à nous appeler… Appelez-nous ! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 PRIX : 269 000 Euros dont 9 000 € de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 3,46 % d'honoraires Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).