Maison à vendre, 125m², Montrond-les-Bains

Description

Maison type provençale sur sous sol d'environ 125 m² entièrement entretenue. MONTROND LES BAINS Dans un quartier calme et recherché, idéalement situé proche des écoles, gare et des commerces. Maison sur sous sol d'environ 125m² habitables. Implantée sur un terrain clos arboré de 1000 m² la maison dispose d'un extérieur agréable, piscinable idéal pour profitez des beaux jours en toute tranquillité. Maison construite en 1970 et rénovée en 2021 par professionnel. Électricité refaite à neuf. DISTRIBUTION ●Au rez de chaussée : ▪︎ Garage de 40 m² ▪︎ (40 m²) habitables : entrée 12 m², WC indépendant, 1 pièce de 22 m² (possibilité d'aménager en chambre parentale, dépendance adolescent, grand bureau ou salle de jeux, rente locative). ●Au 1 er niveau ( 85 m²) : ▪︎ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger ▪︎ Salon/salle à manger ▪︎ 3 chambres avec placards muraux ▪︎ Salle de bain avec douche et baignoire ▪︎ WC indépendant Aucun travaux à prévoir. Chauffage central cuve fioul + poêle à bois récent qui suffit à lui-même pour chauffer l'étage. Le fioul nous servant actuellement exclusivement pour l’eau chaude. Menuiserie double vitrage PVC sauf dans les chambres menuiserie bois double vitrage, volets bois. EXTERIEUR ET ANNEXES : •Jardin clos de 1000 m² •Portail motorisé •Balcon avec banne récente côté cuisine •Terrasse abritée en rez-de-chaussée •Cabane de jardin •Abris à bois Contrôle assainissement effectué en juillet 2026 -> conforme Prix : 275000 € Agence et pas sérieux s'abstenir