Maison à vendre, 115m², Connaux

Description

Située sur la commune de Connaux, dans le Gard, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, construite en 2020, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 660 m² entièrement clôturé et arboré. Pensée et aménagée avec soin depuis sa construction, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour faciliter le quotidien et offrir un cadre de vie agréable. Entièrement terminée et aménagée, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! ? Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison se compose de : - Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, réunissant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. - Trois chambres, dont une suite parentale, pour préserver confort et intimité. - Une buanderie entièrement équipé, avec des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. - Un garage aménagé, offrant des possibilités de rangement supplémentaires et une organisation optimale. La maison est entièrement de plain-pied, construite sur vide sanitaire et dispose d'une rampe d'accès facilitant l'entrée dans l'habitation. ? Un jardin paysager et des extérieurs soigneusement aménagés Sur une parcelle de 660 m², les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de vie, pour profiter pleinement de chaque saison. Vous y trouverez : - Deux terrasses aux expositions complémentaires, permettant de profiter de différents espaces selon les moments de la journée. - Un jardin paysager et arboré, agrémenté notamment d'un olivier, d'un cerisier et d'un abricotier produisant des fruits. - Un terrain de pétanque, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. - Un cabanon de jardin, pratique pour le rangement du matériel extérieur. - Une pergolas pour protéger votre voiture. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, avec un portail électrique et un portillon d'accès piéton. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements. ?️ Un confort thermique toute l'année Construite en 2020, la maison bénéficie d'équipements modernes pour assurer un confort optimal en toute saison : - Plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur (PAC), pour une température agréable en hiver comme en été. - Deux climatisations supplémentaires, installées dans le salon et dans la chambre parentale. - DPE réalisé en 2021 : classe énergétique A, sous réserve de vérification de sa validité. ✨ Une maison clé en main, où tout a été pensé ! Depuis sa construction, cette maison a fait l'objet d'aménagements soignés, réalisés dans un souci constant de confort, d'esthétique et de fonctionnalité. Du garage à la buanderie, des espaces de vie aux terrasses, jusqu'aux aménagements paysagers, chaque détail a été réfléchi pour rendre cette maison agréable à vivre au quotidien. Aucun aménagement à terminer, aucun travaux à prévoir : une maison entièrement achevée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! ? Informations complémentaires Prix de vente : 388 000 € Surface habitable : 115 m² Terrain : 660 m² Année de construction : 2020 3 chambres, dont une suite parentale Pièce de vie de plus de 50 m² Chauffage et rafraîchissement au sol par PAC 2 climatisations supplémentaires Disponibilité prévue : 1er février 2027 Maison actuellement occupée, avec une libération prévue au 31 janvier 2027. Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous par message.