Appartement à vendre, 65m², Lyon 8ème

Description

Sous compromis : MONPLAISIR-MARTINIERE, T3 DE 65 M2 DANS RESIDENCE DE 2010. Cet appartement 3 pièces de 65,43m² est désormais SOUS COMPROMIS. Situé rue Villon, au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue en proximité de toutes les commodités. Bien agencé, il vous offre des espaces optimisés qui s'articulent pour la partie 'jour', autour d'une entrée avec grand placard et d'une pièce de vie LUMINEUSE avec double orientation Sud-Ouest. L'espace nuit, se compose de deux chambres avec sols parquet et grands placards muraux, d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. Les WC sont indépendants. Espace vélos en sous-sol fermé et possibilité d'acquérir en sus, un parking en sous-sol de l'immeuble. VOUS APPRECIEREZ - L'emplacement central, au carrefour des commerces (av des Frères Lumière), des Universités (Lyon 3 et Fac de Médecine), des services (loisirs, salle de sport, Hôpitaux) et des transports (Trams T2 et T4, Métro D Sans Souci – Monplaisir Lumière) - L'agencement et l'orientation, vous offrant à la fois un appartement 'sans place perdue' et lumineux, - Le bon état général, d'un bien et d'une résidence de 2010, - Les nombreux rangements sous forme de placards muraux toute hauteur, - La possibilité de bénéficier en SUS d'une place de stationnement privative en sous-sol fermé (au prix de 15 000 euros), Quote-part moyenne charges mensuelles : 65 euros Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 Référence annonce : PL-9646 Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 043 692