Appartement à vendre, 59m², Drancy

Description

À Drancy, au cœur du 93700, découvrez ce 3 pièces de 59,51 m² situé au 4ème étage d'une résidence signée Nexity (Green Melody 23). L'atout immédiat, c'est le balcon : avec ses 3,48 m², il apporte un vrai plus pour profiter d'un coin extérieur au quotidien, que ce soit pour prendre le café en douceur, aérer l'espace de vie ou simplement s'offrir une pause au soleil après le travail. Un balcon, ce n'est pas un détail : c'est souvent la différence entre un appartement “pratique” et un appartement “agréable à vivre”. Dès l'entrée, l'optimisation de la surface se ressent : avec une configuration en 3 pièces comprenant 2 chambres, ce logement est pensé pour répondre à vos usages réels. Les deux chambres permettent de conjuguer confort et flexibilité : une chambre pour le sommeil, une seconde pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant selon votre situation. La présence d'une salle de bain avec Wc simplifie la vie au quotidien, particulièrement quand l'appartement doit s'adapter à un rythme familial, ou à une utilisation mixte résidence principale / location. Côté organisation, la surface totale de 59,51 m² est un format qui vise l'équilibre : suffisamment d'espace pour vivre confortablement, sans exiger une gestion trop lourde au quotidien. L'appartement bénéficie d'une hauteur au 4ème étage, généralement recherchée pour le ressenti intérieur et la lumière, surtout lorsque l'on peut prolonger la vie vers l'extérieur grâce au balcon. Ici, la pièce de vie a vocation à devenir le “cœur” du logement : on y centralise naturellement le quotidien, et le balcon prend alors tout son sens comme prolongement. Autre avantage concret : un parking inclus. À Drancy, comme dans de nombreuses communes, avoir une place sécurisée fait gagner du temps et réduit les contraintes du quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif, ou investisseur, c'est un critère qui compte au moment d'utiliser le bien… mais aussi lorsque vous souhaitez le valoriser dans la durée. Enfin, la livraison est prévue pour une installation sereine : disponible courant 2e trimestre 2027 (horizon de livraison au 2e trimestre 2027). C'est une excellente opportunité pour anticiper votre projet, planifier votre emménagement et envisager l'achat comme une résidence principale ou un investissement avec un cadre maîtrisé. Nexity Green Melody 23, un 3 pièces à Drancy avec balcon, 2 chambres, une salle de bain avec Wc et un parking inclus : ce sont précisément les ingrédients qui donnent envie de visiter et de se projeter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael